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物件の決め手

うちが買うことになった物件は、3階建ての3LDK。

1階は浴室と洗面所、納戸、サンルーム。
2階にLDKと和室。
3階に洋室2つ。

間取りを見たとき気になったのは、
LDKの狭さと、LDKと和室が階段を挟んで分かれていること。

LDKと和室が続き間として使えないとなると、
LDKの狭さが非常に気になりました。

エリア、理想とは少し違うけど、許容範囲。
築年数、9年だから許容範囲。
部屋数、3LDKだからヨシ。

でも、間取りがなぁ…。

そんなキモチだったので、

不動産屋さんに紹介されたときも、
「ひとまず見てみるだけ」と、物件見学に行ったのでした。


実際に見てみた感想は、「思っていたよりキレイ」。
お子さんが2人いらっしゃるのですが、
2人とも0歳から保育所に通っていて、
家にいる時間も短いせいか、
小さい子供たちがいるとは思えないほど、
キレイだったんです。

冷蔵庫にはビッシリとシールが貼られてましたけどね(笑
(貼るのはココだけ!っていわれてるんでしょうね)


今まで見た3階建てのどの家より、
玄関、廊下、階段にゆとりがあったことも
気に入りました。

そして、気になってたLDKですが、
「かなり狭い。使えない」と頭から思い込んでいたのですが、
売主さんの使っている様子を見て、
「これなら使えるかも」という印象を受けました。

自由にレイアウト変更したりできないだろうし、
これまでのように低い家具で統一なんてしたら、
何にも置けなくなってしまうだろうけど、
必要なものはすべて収まってる感じ。


デメリットに感じていたことが解消された途端、
一気に購入意欲がわいてきました。

とはいえ、即、「買います!」とは言い切れず、
オットとどうしよう…と悩みました。

でも結局、購入するには、イマイチ決め手にかけるところはあっても、
立地条件、間取り、予算など、
自分たちの希望する条件にどれもクリアしていて、
購入しない理由が見つからなかったんです。

それに、この物件で一番気に入ってたところがあって、
やっぱり買うならココかなぁって。


一番気に入ってたところというのは、
南向きだということ。

これまであまり「南向き」にこだわってきたわけじゃないんですが、
実際に南向きの物件を見ると、やっぱりいいんですね。

隣家とくっついているような狭小住宅の場合、
南向きでないと三方を囲まれてしまいます。
これが南向きだと、北側が少しあくんですね。
南側のおうちが自分んちも日当たりよくしようと後退するから。

おかげで風通しもよくて、
初めて訪れたときもキモチいい風が入り込んでいました。

また先月、採寸に訪問したときには、
あたたかな日差しが差し込んでいて。


立地条件でよかったのは、
南向きだということだけではありませんでした。

最寄り駅からも10分ちょっと。
小・中学校、市役所、公園が近いこと。
徒歩5分以内にスーパーやコンビニが数店舗。
前面道路は6メートルの公道(一方通行です)。

家は小さいけれど、立地だけは一丁前です(笑


いずれ売却することを考えたとき、
立地条件がいいというのは非常に重要になってきます。

住む前から売却のことを考えるのもなんですが、
3階建て住宅は、老後にはキツイですからね。


決めることへの迷いは少しはありましたが、
契約を済ませて、今は買ってよかったなと思えます。

まだ住んでないので、なんとも言えないんですけどね(笑
これからどんどん問題も出てくるんでしょうし。

って、出てこないでー!!!

来週末はリフォーム業者とおうち訪問しての打ち合わせです。
あまりフォームはしないんですが、
いろいろ聞いてみようと思います。

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コメント

ご無沙汰です♪

今年もよろしくお願いしまーーーすv-344
そして、新居購入おめでとうございますv-315

なかなか、物件って難しいというか、
ギャンブル的な要素があるから、
決めるのって大変ですよね!!!

でも、
南向きっていいですよね♪

実は、我が家も東南角なんですv-426
2階リビングなので、冬場でも、日が当たれば暖かいんですv-278

ちょうど、引越したのが、
上の娘が2歳半の時で、入居当初はフローリングの傷にも気を遣っていたのに、今じゃ、いろんなモノを投げつけてくれる怪獣がいるので、ぼろぼろですv-406

また、遊びに来ますねぇーv-354

2010-01-23 20:26 | まりー #- | URL [ 編集 ]

今更ですが

あけまして(笑
お久しぶりです!久々に来ましたら・・・マイホームおめでとう!今は引越し準備に追われているのかな。
うちも約3年前に新築しました。現実は厳しくて後悔したこともあるけど、建てたら妊娠し出産と今ではあの時が建て時だったのかと思います。
また来ますね!引越したらおうち見たいです(^^)
2010-02-08 22:03 | こゆき #- | URL [ 編集 ]

パンダ→まりーサンへ

きゃーーー!!まりーさぁぁぁんっ♪
お元気ですか??
なっちゃん&双子ちゃんたち、元気ですか??
にぎやかな毎日を過ごしているんだろうなぁ。
また近況を教えてくださいね。

まりーサンちは東南角なんですね!!素敵♪

来週はいよいよ決済なんです。
ようやくわが家となるわけですが、
ホント小さくて、どうやって家具とか配置するんだ??
と、買った今でも途方にくれちゃってますが
(じゃ、どうして買った??)
それでも南向きにこだわりたかったんですよねぇ。
最初はこだわってなかったのに、
いざ見てみると、やっぱりイイ。
冬場の日当たりに期待してます♪

2歳半での引っ越しって大変じゃなかったですか?
うちはなかなか引っ越しの準備も進まないし、
大丈夫か??って心配になります。
当日は一時保育をお願いするつもりですけど。
とにかく、無事に引っ越しできるようにがんばります!!
2010-02-19 22:41 | →まりーサンへ #- | URL [ 編集 ]

パンダ→こゆきサンへ

お久しぶりです♪
おかげさまで準備に追われてまーす(笑

いやホントはもっと追われたいのに、
子パンダに手を取られてなかなか進みません。
最近一人遊びに時間がグッと増え、楽になったことも多いんですが、
その分、やけに甘えたり、一緒に遊べとうるさかったりする時間もグッと増えて、
1日1~2箱詰めるのがやっとだったり。
こゆきサンちは最近どうですか??

3年前に新築かぁ。。うらやましーーーーー!!!
やっぱり新築がいいですよ~。
うちなんて、買って5~10年後には、
家のメンテナンスをしていかなきゃいけないし。
その頃には子パンダのやんちゃも落ち着くだろうから、
家の中もいろいろリフォームしないとね。

こゆきサンちにとって、家は開運のひとつだったんじゃないですか??
神様がまずは住むところをしっかりしてから産め!といってたのかも。
子育て中に引っ越しすると、引っ越しそのものも大変だし、
育児の環境が変わるので、それに慣れるのも大変だなぁって。
だからこゆきサンはいい時期に家を建てられたんだと思いますよ。

え~??
うちが見たいですって~???

狭いですよ(笑

それでもよければ、落ち着いた頃、
少しだけお見せいたします。

で、いつ落ち着くんでしょうか???(笑
2010-02-19 22:50 | →こゆきサンへ #- | URL [ 編集 ]

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